政策法規(guī)
2021-10-11
13次
山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關于聊城等五市征地地面附著物和青苗補償標準的批復
聊城、泰安、萊蕪、濱州、煙臺市物價局、財政局、國土資源局：
你們關于征地地面附著物和青苗補償標準的請示均收悉?，F(xiàn)批復如下：
根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關于調整征地年產(chǎn)值和補償標準的通知》（魯政辦發(fā)[2004]51號）規(guī)定，同意你們上報的征地地面附著物和青苗補償標準。在國家征地拆遷過程中，要嚴格按規(guī)定進行補償，切實保護農(nóng)民的切身利益。 二00八年二月二十九日
附件：
濱州市征地地面附著物和青苗補償標準
濱州市征地地面附著物和青苗補償標準
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序號 |
名稱 |
類別規(guī)格 |
補償標準 |
備 注 |
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1 |
房屋（元/平方米） |
亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預制或現(xiàn)澆平屋頂 |
240-280 |
1、表中面積系指建筑面積； 2、舊料歸原主； 3、房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用。 |
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亂石基、磚石墻、木結構斜坡瓦屋頂 |
180-240 |
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亂石基、磚垛、坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂 |
130-180 |
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亂石基、土坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂 |
90-130 |
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磚垛、葦箔、草頂簡易平房 |
60-90 |
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住宅樓 |
330-550 |
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辦公營業(yè)樓 |
440-660 |
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棚子（含棚房） |
20-50 |
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鋼塑結構房 |
150 |
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鐵皮屋、石棉板屋 |
100-200 |
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磚垛大門（元/座） |
150 |
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2 |
圍墻 （元/米） |
亂石基磚墻高2.5米以上 |
80-90 |
舊料歸原主 |
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亂石基磚墻高2－2.5米 |
65-80 |
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亂石基磚墻高1.5－2米 |
55-65 |
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亂石基土坯墻高1.5－2.5米 |
35-45 |
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木樁護欄（含鐵絲網(wǎng)，元/根） |
4 |
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3 |
畜禽舍（元/平方米） |
磚混結構 |
65-110 |
舊料歸原主 |
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簡易結構 |
35-55 |
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4 |
遷墳 （元/座） |
棺木、拾骨、骨灰盒 |
遷葬160 火化300 |
包括遷葬工料費 |
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5 |
溫室（元/平方米） |
鋼、砼骨架、玻璃頂 |
45-65 |
舊料歸原主 |
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鋼、砼骨架、塑料薄膜頂 |
25-45 |
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簡易塑料薄膜棚 |
10-20 |
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6 |
小橋（元/平方米） |
鋼筋混凝土矩形板橋 |
800－1200 |
按橋面面積計算 |
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平坦石拱橋 |
700－1000 |
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石拱橋 |
120－1700 |
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7 |
涵洞、涵管（元/米） |
石蓋板涵跨徑1-2米 |
300－500 |
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石拱涵跨徑1-4米 |
500－1800 |
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鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2米 |
400－1500 |
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鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4米 |
600－1800 |
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直徑30-50厘米 |
40-80 |
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直徑50-100厘米 |
80-150 |
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8 |
臺田臺堰（元/米） |
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30－50 |
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9 |
水渠水池（元/立方米） |
土筑水渠水池 |
4-7 |
不包括田間毛渠 |
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石砌水渠水池 |
35-55 |
土方另計 |
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磚砌水渠水池 |
45-65 |
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10 |
水井（元/米） |
手壓井 |
10 |
1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用 2、廢、枯井按同類井補償標準的30-50％補償 3、機井按井深分段計算補償 |
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土井：直徑1.2米 |
80-110 |
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磚井（包括亂石井） |
深5～10米 直徑1.5米 |
1300-3300 |
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深10～20米 直徑2.5米 |
3500-5200 |
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下管井 |
160－350 |
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機井 |
深20-50米 |
150－200 |
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深50-100米 |
200－260 |
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深100-250米 |
260－300 |
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深250米以下 |
300－360 |
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11 |
喬木（元/株） |
胸徑小于5cm（幼樹、松柏樹小于3cm） |
2-3 |
喬木系指用材林種，沿海防護林基干林帶、山丘地區(qū)防護林喬木補償標準可提高40-60%，特種用途林樹木價格另議；樹歸原主。 |
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胸徑5-10cm（松柏樹3-6cm） |
20-30 |
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胸徑10-20cm（松柏樹6-10cm） |
30-50 |
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胸徑大于20cm（松柏樹10cm）以上成才樹 |
45-50 |
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12 |
果樹（元/株） |
苗木 |
3 |
果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、棗等樹種，樹歸原主 |
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幼齡期（區(qū)分樹種） |
20－40 |
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初果期（區(qū)分樹種） |
120－260 |
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盛果期（區(qū)分樹種） |
200－400 |
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衰老期（區(qū)分樹種） |
200－80 |
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葡萄（區(qū)分生長期） |
5－30 |
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冬棗樹1-3年（含） |
10-30 |
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冬棗樹3-5年（含） |
30-150 |
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冬棗樹5-6年（含） |
150-190 |
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冬棗樹6年以上 |
200-300 |
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冬棗樹衰老期 |
200-80 |
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13 |
灌木（元/墩） |
一年生以內(nèi) |
2-4 |
每墩出條數(shù)按10-20根計算 |
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一年生以上 |
3-5 |
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14 |
電力通訊線路（元/桿） |
低壓線路 |
900－1200 |
包括電線等材料損失及拆建工費 |
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通訊廣播線路 |
900－1200 |
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簡易電桿（木樹桿） |
3-65 |
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15 |
磚瓦窯 |
18、20、22、32門輪窯（元/門） |
7000-10000 |
包括煙囪及烘干室 |
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老式土窯（元/座） |
8000-30000 |
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16 |
道路（元/平方米） |
柏油路 |
22 |
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混凝土路面（含排水溝） |
22 |
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磚鋪路、地面 |
12.5 |
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水泥路、地面 |
15 |
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17 |
苗圃苗木（元/畝） |
經(jīng)濟類苗木 |
一年以內(nèi)500-1000一至二年1000-3000三年以上3000-6000 |
含苗木樹種及培育、移栽等各種損失 |
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普通類苗木 |
一年以內(nèi)350-700一至二年1000-2000三年以上2500-4000 |
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18 |
魚塘（元/畝） |
土筑魚塘 |
3000-6000 |
含魚苗，魚苗歸原主。 |
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石砌（磚砌）魚塘 |
4000-7000 |
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19 |
藕塘（元/畝） |
土筑藕塘 |
3000-5000 |
含藕苗，藕苗歸原主。 |
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石砌（磚砌）藕塘 |
3500-6000 |
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20 |
葦田（元/畝） |
700 |
人工葦田 |
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21 |
桑園（元/畝） |
兩年生以內(nèi) |
3500-4000 |
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兩年生以上三年生以內(nèi) |
4500-5500 |
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三年生以上 |
6000-7000 |
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說明：1、糧食類按征地規(guī)定的年產(chǎn)值標準單季補償。
2、建（構）筑物補償費系指舊料損失、拆建人工費等。
3、果樹類同一地塊兩類樹種及不同樹齡的，實行分別補償。
4、其他未列出的地面附著物及青苗參照表中相近情況補償，不能參照的，可雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由國土資源部門委托有資質的價格見證機構進行價格認證，認證結果報當?shù)貎r格主管部門備案。
5、各縣市區(qū)可根據(jù)當?shù)貙嶋H，在本規(guī)定的補償標準幅度內(nèi)確定具體補償標準，并報市物價局、財政局、國土自源局備案。
6、本規(guī)定實施前已簽定土地征收協(xié)議的，仍按省物價局、財政廳《關于調整征用土地年產(chǎn)值和地面附著物補償標準的批復》（魯價費發(fā)[1999]314號）規(guī)定執(zhí)行。
國家鐵路局